mg官方网站:这些监管工具在未来还会继续使用

时间：2020/12/25 9:57:47 作者：来源：浏览：9 评论：0

内容摘要：最近召开的全国住房和城乡建设工作会议提出，明年的重点任务包括:稳步实施房地产长效机制规划，促进房地产市场平稳健康发展。会议提出(明年)要全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，完善政策协调、调控联动、监测预警、舆论引导、市场监管等机制。业内人士认为，这意味着房地产长效机制方案已经从“纸面”走向了现实。据不完全统计，2...

最近召开的全国住房和城乡建设工作会议提出，明年的重点任务包括:稳步实施房地产长效机制规划，促进房地产市场平稳健康发展。会议提出(明年)要全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，完善政策协调、调控联动、监测预警、舆论引导、市场监管等机制。业内人士认为，这意味着房地产长效机制方案已经从“纸面”走向了现实。据不完全统计，2020年下半年，监管政策将发生转变。杭州、沈阳、西安、宁波等19个城市相继升级调控，重点从限购、限贷、限价、限售五个方面，提高房地产交易税费。

这些监管工具在未来还会继续使用。易居研究院智库中心研究主任严跃进认为，此外，预计未来将形成四大价格监管体系，包括二手房价格、租赁市场价格和地价监管体系。房地产业已进入“稳杠杆”或“去杠杆”阶段2020年，高度重视房地产金融风险，出台了被称为“三条红线”的房地产企业融资新规。业内人士认为，这可能标志着房地产企业高杠杆扩张时代的结束。

中国首席经济学家论坛理事长连平认为，房地产融资政策趋于收紧，重点是控制房地产企业生息债务的增长速度。目前，银行贷款、债券、非标等融资渠道已经收窄，房地产企业的现金流将更多地依赖销售回报。

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